如今不少購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，都會(huì)選擇按揭貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，這樣也能夠緩解一下大家經(jīng)濟(jì)方面的壓力，因?yàn)橐淮涡愿肚宸靠顚?duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)還是較為困難的，那么二手房按揭首付多少呢？

1、售房者因素。全款購(gòu)房或已經(jīng)還清銀行房貸：若是買(mǎi)房人手里資金不多，可資信情況優(yōu)秀，通常只要首付2成作為二手房貸款首付款就行了。還沒(méi)還清房貸，要求買(mǎi)房人還款：抗買(mǎi)房者資信情況，通常首付3成就行。除此以外提議走資金步驟，防止因某種原因引起損失。

2、買(mǎi)房人因素：資金富余，可一次性付清房款；顯然這種狀況也就不牽涉首付款的問(wèn)題了。購(gòu)房人資金不夠，必須貸款。名下沒(méi)有房，或者不存在沒(méi)有還清貸款的房產(chǎn)，則所選擇的二手房就是首套房，都以評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，而不是市場(chǎng)價(jià)。個(gè)別城市發(fā)布了限購(gòu)或者限貸政策的，以本地政策為準(zhǔn)。名下任然有一套還沒(méi)償清貸款的房產(chǎn)，則所選擇的二手房就是二套房，請(qǐng)求貸款買(mǎi)下的話，首付比例不能<；30%。相對(duì)應(yīng)的貸款利率也會(huì)隨之上調(diào)。

3、二手房因素：倘若買(mǎi)下的二手房，所處地方不好，年代久遠(yuǎn)的話，個(gè)別銀行也會(huì)上調(diào)首付比例與貸款利息。

以上就是小編介紹的關(guān)于二手房按揭首付多少的全部?jī)?nèi)容知識(shí)，希望能給大家?guī)?lái)一定的幫助。