購買二手房是很多人都會遇到的，但是有些人對于二手房的交易過戶也不是很了解，今天小編就來給大家簡單介紹下關于二手房過戶需要哪些材料，一起來了解一下吧。

1、買方準備的材料有：身份證件的原件和復印件、戶口本證件材料以及購房合同等，如果是夫妻，還要準備結婚證。

2、賣方需要準備的材料有：房屋產權證書、所有產權人的身份證件以及買房時的契稅發(fā)票等。

3、簽訂合同，在和原房主打錯了交易共識后，就可以協(xié)商起草買賣合同，在合同中要清晰的說明房屋的位置、面積以及價格等，對于房屋交付的時間，和產權辦理的時間都需要明確的在合同中體現(xiàn)，避免后期出現(xiàn)爭議，合同一般是一式三份。

以上就是對于二手房過戶需要哪些材料的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。