買(mǎi)了新房之后，我們就日夜盼望著要拿到房產(chǎn)證，并且在登記的時(shí)候，會(huì)具體寫(xiě)一下房產(chǎn)證的日期，那么房產(chǎn)證年限到期怎么辦呢？下面，小編帶大家一起來(lái)看看吧。

1、如果購(gòu)買(mǎi)的是大產(chǎn)權(quán)房子，有70年的產(chǎn)權(quán)，它是從開(kāi)發(fā)商從政府中批地的日期開(kāi)始算起，這期間開(kāi)發(fā)商需要開(kāi)工建設(shè)，一直到業(yè)主能夠入住，需要有一段的時(shí)間。有的可能需要維持到2~3年，甚至?xí)谩?/p>

2、而且開(kāi)發(fā)商拍賣(mài)拍下土地之后，可能還會(huì)遲遲不開(kāi)工，甚至倒手轉(zhuǎn)賣(mài)，又會(huì)過(guò)去十幾年，所以真正到手的產(chǎn)權(quán)年限就會(huì)縮水。

3、產(chǎn)權(quán)到期之后，可以選擇自動(dòng)續(xù)期，但是需要繳納一定的土地出讓金。只要房子能夠住人，房產(chǎn)證都是有效的。我們擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，但是土地是有使用年限，所以需要找土地出讓金。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證年限到期怎么辦的介紹了，希望可以給到大家一些參考。