現(xiàn)在房?jī)r(jià)非常高，有很多父母都想給孩子買房或者把名下的房產(chǎn)過(guò)戶給子女，但子女還是未成年兒童，那么房產(chǎn)可以過(guò)戶給兒童嗎？今天小編給大家整理了些一下內(nèi)容，希望可以給大家解答疑惑。

1、可以，因?yàn)樵诜缮?，沒(méi)有具體限制房產(chǎn)證擁有者的年齡，所以兒童也可以作為產(chǎn)權(quán)人。

2、但前提條件是該房產(chǎn)名下沒(méi)有貸款，如果有貸款的話就不能讓兒童獨(dú)自擁有產(chǎn)權(quán)，父母必須是共同擁有人。

3、過(guò)戶就是產(chǎn)權(quán)人名字的變更，比如買賣、贈(zèng)與或繼承等，在過(guò)戶的過(guò)程中，需要繳納一定的費(fèi)用，要是父母用贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)過(guò)戶給子女就可以省去很多費(fèi)用，但如果后期該房子需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，房子會(huì)以市價(jià)來(lái)收取稅費(fèi)，而且未成年名下的房產(chǎn)要出讓，相關(guān)手續(xù)就會(huì)更加麻煩。

以上就是對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶兒童的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。