現(xiàn)在買二手房的人是越來越多，出售的時候會推出各種各樣面積讓人們來選擇，那么你可以根據(jù)自己的需求來選擇適合自己的平方數(shù)，但是一定要提前了解清楚它的出售價格，還有一些細節(jié)部分要注意的事項。下面小編就來給大家介紹一下出售二手房要注意什么。

1、選取正規(guī)的大中介。雖然隨著二手房市場的日漸發(fā)展，中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實存在的種種交易糾紛還是令買房者和購房者不勝其煩。大公司一方面操作比較規(guī)范;另一方面房源也比較充裕。

2、兩種代理方式各有利弊。目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨家代理方式和一般方式。選取獨家代理方式的客戶不應當將同一套房源委托給另一家中介;而一般方式可將同一套房源同時委托幾家中介代理銷售。

3、不要輕易提前交房。即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，不建議提前交房。雖然現(xiàn)在辦理產權過戶的時間已經大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間里還是有可能產生一些糾紛。

4、合同細節(jié)要講清。由于買賣雙方缺乏房屋交易的經驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節(jié)問題上則不甚關注。但是這些細節(jié)如果不約定好，很容易出現(xiàn)糾紛。

關于出售二手房要注意什么相關內容就介紹到這，出售二手房時一定要注意一些細節(jié)方面來弄才行，可以多去一些論壇或者中介的地方看看，提前了解清楚對自己也是有好處的。希望以上介紹對大家有所幫助。