隨著房價(jià)越來越高，很多朋友都買不起房子，就算買了房子也是申請(qǐng)貸款的，而申請(qǐng)房貸是需要很多資料證明的，那申請(qǐng)住房貸款的額度和收入有什么關(guān)系嗎？

1、住房商業(yè)貸款額度一般跟申請(qǐng)貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關(guān)，以銀行最終的審批為準(zhǔn)。

2、按現(xiàn)在銀行的規(guī)定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據(jù)借款人每月還款能力進(jìn)行測算確定最高貸款額度，并且不超過總房價(jià)的70%，其中按還款能力計(jì)算可貸款額度。

3、家庭月收入減去生活費(fèi)用等開支后的還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬元月還款額即得出貸款額度。

4、一般來講，普通購房者在辦理商業(yè)貸款時(shí)，除自身收入情況會(huì)影響到貸款額度外，商業(yè)銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區(qū)特點(diǎn)，對(duì)個(gè)人及家庭貸款額度是有所限制的。

綜上所述，通過以上的內(nèi)容我們可以知道申請(qǐng)住房貸款的額度和收入有關(guān)系的，因?yàn)閺闹锌梢钥闯鰝€(gè)人的還款能力，希望對(duì)你對(duì)你有用吧！