購房是一件非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖拢驗(yàn)閷I(yè)性比較強(qiáng)，所以經(jīng)常弄得購房者不知所措，那么網(wǎng)友們知道新手如何選擇優(yōu)質(zhì)的商品房嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。

1、戶型方正當(dāng)然是最好的，但如果遇到非方正的戶型，購房前就必須考慮到空間的可利用性，避免出現(xiàn)空間浪費(fèi)的情況，要知道，現(xiàn)在房價(jià)很高，每一寸空間都必須合理利用。

2、朝向是保障生活舒適度的重要條件，建議選擇朝南的戶型，并且不是只有客廳朝南，臥室也很重要，臥室朝南的數(shù)量越多，該戶型的居住舒適度就越高，這點(diǎn)一定要多加注意。

3、不少購房者因?yàn)闆]有購房經(jīng)驗(yàn)，所以經(jīng)常被售樓人員帶著走，尤其是樓層方面，每棟樓都會有黃金樓層，價(jià)格較高，事實(shí)上，如果沒有特殊需求，只需要避開底三層和頂層就好了。

除精裝的現(xiàn)房以外，其他大多是看樣品房，但樣品房好看，其中的漏洞也很多，比如家具尺寸偏小，裝修美觀但不實(shí)用等等，注意選房必須按實(shí)需來定。