我們都知道，公寓和普通的商品房是有本質區(qū)別的，因為使用年限不同。一般的產(chǎn)權公寓只有40年時間，40年時間到了之后，又該如何處理？下面就跟隨小編來了解一下吧。

1、公寓滿四十年后可以自動續(xù)期。

2、購買公寓，產(chǎn)權年限只有40年，如果要到期了，到期的前一年，就需要提早進行申請，填寫申請表，還要繳納一定的土地出讓金。

3、而根據(jù)最新的產(chǎn)權年限規(guī)定，能夠自動續(xù)期，這套房子只要沒有任何問題，你還能夠繼續(xù)使用。但是如果不能夠自動續(xù)期，或者你的申請被駁回，政府會把你的房子收回，但是會另外給你準備新房。

通過分析，相信大家對于公寓已經(jīng)有了一定的了解，當然公寓也是能夠購買的，只不過它的產(chǎn)權只有40年，到期之前，我們需要申請，就能夠自動續(xù)期。