小產(chǎn)權(quán)房是房產(chǎn)市場(chǎng)上諸多房屋類(lèi)型的一種，而且有的人買(mǎi)不了新房會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，那么小產(chǎn)權(quán)房子算名下有房嗎？下面一起來(lái)看看吧。

1、因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，而且沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理過(guò)戶(hù)，導(dǎo)致自已名下是沒(méi)有房產(chǎn)的。

2、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用。

3、其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會(huì)頒發(fā)，亦稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

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