大家都知道，不同的住房產(chǎn)權也是不一樣的，有的是小產(chǎn)權，有的是大產(chǎn)權，然而還是有一部分人對它們不太了解。那么小產(chǎn)權房轉正有哪些優(yōu)勢呢？

1、激活市場需求：因為小產(chǎn)權房只有使用權，所以按照規(guī)定是不能上市交易的，但如果將小產(chǎn)權房轉正，房價可能會比商品房低一些，可以滿足更多剛需族的住房需求，同時還能加快去庫存的成效。

2、可加快城鎮(zhèn)化進程：小產(chǎn)權房是沒有土地使用證書的，所以如果想要轉正，需要支付一筆土地出讓金，這樣可以適當增加政府的財政收入，增大城市去庫存的空間，同時加快城鎮(zhèn)發(fā)展。

3、農(nóng)民享有財產(chǎn)增值機會：符合條件的小產(chǎn)權房轉正之后，農(nóng)戶雖然可能需要支付一筆費用，但房屋就變成法律保護的固定資產(chǎn)，產(chǎn)權人可以獲得更多增值的機會，比如將房子投資，然后獲取收益。

4、有利于政府監(jiān)管：大部分小產(chǎn)權房都是沒有政府進行監(jiān)管的，因此可能會出現(xiàn)偷稅漏稅的情況，所以如果能夠讓小產(chǎn)權房轉正，對政府來說，不僅可以獲得財政收益，而且可以讓樓市發(fā)展變得更加健康。

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