許多人在買房時(shí)，經(jīng)常都會(huì)聽到售樓小姐介紹這個(gè)是住宅樓，那個(gè)是公寓樓。然而有些人對(duì)于這兩種性質(zhì)的房屋不太了解，那么公寓跟住宅的區(qū)別是什么？我們來了解一下吧。

1、首先土地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)不同，公寓類型較多，土地性質(zhì)復(fù)雜，產(chǎn)權(quán)在40-70年不等；

2、而住宅為居住用地，產(chǎn)權(quán)在70年；其次公寓不限購(gòu)，而住宅有社?；騻€(gè)稅等的限制；

3、最后住宅只要符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)均能落戶，而公寓不能落戶，除非擁有70年產(chǎn)權(quán)。

以上就是對(duì)于公寓跟住宅的區(qū)別是什么的介紹，網(wǎng)友們明白了嗎？