我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的情況，不管是簽合同還是付款，都有很多細(xì)節(jié)需要注意。那么簽訂購(gòu)房合同的注意點(diǎn)有哪些呢？我們來(lái)了解一下吧。

1、首先要確認(rèn)房產(chǎn)相關(guān)證件齊全，否則就無(wú)法簽署。

2、簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明交房的日期，通水電氣的調(diào)節(jié)，還要注明雙方違約要承擔(dān)什么責(zé)任。最好是按照規(guī)定的付款70%以上才可以開(kāi)通燃?xì)?，若是在開(kāi)通前要使用的話，開(kāi)發(fā)商是要提供免費(fèi)的液化氣。

3、延期交房的相關(guān)規(guī)定要確定好，不然就按照買(mǎi)家已經(jīng)交房?jī)r(jià)的每天1‰支付違約金，并且違約金的總金額不超過(guò)房款的5%。

4、確認(rèn)合同里面填寫(xiě)的內(nèi)容和開(kāi)發(fā)商給的相關(guān)條件是一樣的。比如說(shuō)銷售許可證的號(hào)碼、批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)、銷售的方式、售樓許可等等。

5、確定公攤面積的大，比如說(shuō)車庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)，地下室等等。確認(rèn)分?jǐn)偭硕嗌倜娣e，具體大小都應(yīng)該在合同里標(biāo)明清楚。

以上就是對(duì)于簽訂購(gòu)房合同的注意點(diǎn)有哪些的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。