買房的時候首套房二套房是有很大差異的，辦理貸款購買的情況下，首套房的首付款要低很多，那么購房套數(shù)認定依據(jù)是什么呢？下面一起來看看吧。

1、購房套數(shù)認定是依據(jù)人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢結(jié)果認定借款人家庭的住房套數(shù)（含已結(jié)清、公積金貸款）。

2、同時，要求借款人向購房所在地房地產(chǎn)主管部門（包括住房登記機構(gòu)）申請家庭成員（借款人、配偶和未成年子女）名下的住房登記查詢來確定套數(shù)。

3、其中，認房是指看買家在當?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中是否已經(jīng)有了登記信息。認貸是指看買家在銀行征信系統(tǒng)里是否已經(jīng)登記有貸款買房的信息。

以上就是關(guān)于購房套數(shù)認定依據(jù)是什么內(nèi)容的介紹，具體請到相關(guān)機構(gòu)咨詢。