購(gòu)買屬于自己的住房是當(dāng)今最為重要的一個(gè)目標(biāo)，而由于價(jià)錢上的問(wèn)題，很多人會(huì)將購(gòu)買的方向轉(zhuǎn)到房改房中，但購(gòu)買房改房并不可大意，以免個(gè)人利益遭受到損失。那么買房改房的弊端有哪些呢？

1、房改房一般都是要居住滿一定年限才可出售，而且原單位具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、房改房對(duì)于銷售對(duì)象是有規(guī)定的，需是獨(dú)用成套公有住房的居民，或是符合條件的職工。

3、房改房對(duì)購(gòu)買面積也是有要求的，購(gòu)買的房改房面積需符合人均建筑面積控制指標(biāo)以內(nèi)。

因此，購(gòu)買房改房的時(shí)候，需要確認(rèn)出售住房的個(gè)人是否就是產(chǎn)權(quán)證上的登記的那個(gè)人，最好的確認(rèn)方法就是前往房管局進(jìn)行確認(rèn)。