買房大家都知道人生大事，大多數(shù)的人都是靠是省吃儉用省下來的錢買的房，所以在買房是要慎重再慎重，一定要考慮清楚來。那么選房時需要注意什么呢？

1、先要去了解一下開發(fā)商的背景以及資質(zhì)，要知道選擇開發(fā)商也是特別的重要，一般來說像正規(guī)的開發(fā)商質(zhì)量有保障，產(chǎn)權(quán)辦理也是會比較快。

2、從各方面去了解一下周圍的的環(huán)境和配套，這個也是直接會影響到樓盤的升值。

3、看一下本小區(qū)的規(guī)劃，比如說像供暖轉(zhuǎn)換站，車庫出入口等這些都是會對選房受到影響的，還有了解一下旁邊有沒有再建房子的可能，樓間距會不會影響到采光，綠化面積也是要受到影響的。

4、還要根據(jù)自己的條件來選擇合適的房子，同時還要檢查一下房子內(nèi)墻、頂面、門窗、房子的面積和公攤面積等是不是跟我們簽的合同是一樣的。

5、還要注意面積的誤差和樓層的凈高等這些都要在預(yù)售合同書中有一個明確規(guī)定。

6、兩書一定要記得驗民，一個是房子質(zhì)量保證書，還有一個是房子的使用說明書。

以上就是關(guān)于選房時需要注意什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考。