由于房子的價錢十分高昂，所以越來越多的居民選擇以貸款的形式購房，不過這種方式也是需要符合一定條件的，只有條件滿足了，才能審批得到更加的放款，那么貸款買房需要什么手續(xù)呢？

1、了解相關(guān)貸款政策。在決定貸款購房后，一定要先去對應(yīng)的銀行了解相關(guān)狀況，并要咨詢清洗自己是否滿足貸款買房等各方面的條件，以方便提前做好準備。

2、申請貸款。如果說已經(jīng)準備好相關(guān)材料并且也滿足貸款的各方面條件，這時借貸者應(yīng)當(dāng)帶齊相關(guān)的資料再前往銀行申請個人住房貸款，申請之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時候措手不及。

3、等待審批。當(dāng)前期工作準備妥當(dāng)后，接下里就耐心等待相關(guān)銀行的審批及通過，一般來講，每個月的還款額需要是月收入的二分之一，申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。

4、面簽。當(dāng)銀行審核通過后，接下里就要與其進行合約的簽訂以及貸款的發(fā)放，同時借貸者在還清貸款和本息后要記得注銷登記，另外面簽的時候銀行工作人員會問一些貸款人的相關(guān)問題，貸款人需要按照實際情況回答。如果你回答的與實際情況差距很大，那么很可能貸款會通過不了。

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