房產(chǎn)稅相信大家都不會陌生，因為只要個人房產(chǎn)達到一定的條件都需要進行繳納，這時國家的規(guī)定。但是很多人不知道的是如何繳納房產(chǎn)稅，那個人住房要交稅嗎？

1、房產(chǎn)稅主要是針對出租和遺產(chǎn)來的，并且多套以上才征.也就是對房產(chǎn)投機商.對個人正常居住購買住房沒有太大影響.集體土地的房子不永交稅，也交不了稅.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。意思是個人購買的非營業(yè)房(也就是商用房)不用交房產(chǎn)稅，屬于免稅范疇，但你要是給出租了，就是營業(yè)房了。

2、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。”因而，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的！

3、所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。

4、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

我們要知道的是房產(chǎn)稅時對出租以及遺產(chǎn)并且房產(chǎn)有多套的才進行征稅的，如果是個人居住的房子是不需要繳納房產(chǎn)稅的，而且集體土地的房子也是不用進行繳稅的。