房產稅相信大家都不會陌生，因為只要個人房產達到一定的條件都需要進行繳納，這時國家的規(guī)定。但是很多人不知道的是如何繳納房產稅，那個人住房要交稅嗎？

1、房產稅主要是針對出租和遺產來的，并且多套以上才征.也就是對房產投機商.對個人正常居住購買住房沒有太大影響.集體土地的房子不永交稅，也交不了稅.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。意思是個人購買的非營業(yè)房(也就是商用房)不用交房產稅，屬于免稅范疇，但你要是給出租了，就是營業(yè)房了。

2、根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產稅按年征收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的！

3、所以房產稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。

4、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

我們要知道的是房產稅時對出租以及遺產并且房產有多套的才進行征稅的，如果是個人居住的房子是不需要繳納房產稅的，而且集體土地的房子也是不用進行繳稅的。