提到商品房相信很多網(wǎng)友都不會陌生吧，畢竟現(xiàn)在很多網(wǎng)友都背負(fù)著房貸，那么網(wǎng)友們知道商品房的產(chǎn)權(quán)都是70年嗎？下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。

1、商品房的產(chǎn)權(quán)不都是70年。

2、商品房的產(chǎn)權(quán)并不全部是70年產(chǎn)權(quán)的，需要根據(jù)土地性質(zhì)來決定，商業(yè)用地是40年產(chǎn)權(quán)、工業(yè)用地是50年產(chǎn)權(quán)、住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)。

3、如果購房者買的是住宅用地，那么產(chǎn)權(quán)年限就是70年。

商品房的分為商業(yè)性質(zhì)的、住宅性質(zhì)的以及工業(yè)性質(zhì)的，產(chǎn)權(quán)年限有40年的、50年的以及70年的。