現(xiàn)在各地的房價都在不斷上漲，這讓許多購房者都望而卻步，為了解決居住問題，許多購房者會選擇小產(chǎn)權房，認為這類房屋總價不會太高，實用性也較強。那么小產(chǎn)權房可以辦房產(chǎn)證嗎？

1、小產(chǎn)權房的土地歸農(nóng)村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。

2、它在建造后是沒有交出讓金等費用，也沒有國家房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，由于沒有產(chǎn)權證。

3、因此這類房屋在流通轉讓方面，有許多的局限。

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