70年商品房，是指購房者可以得到70年的土地使用權，在該期限內，所有者可以對房屋進行完全的占有。那么70年商品房有房產證嗎？下面就跟隨小編來了解一下吧。

1、70年商品房是有房產證的。

2、所謂70年商品房，是指購房者再買房之后，雖然可以得到永久的房子所有權，但是土地使用權只有70年。

3、70年的土地使用權到期之后，只要國家不征用該土地，那么持有者續(xù)交土地出讓金，就可以繼續(xù)使用這塊土地了。

若商品房的土地使用權已滿，那么業(yè)主可以前往相關部門繳納相應的土地出讓金，得到繼續(xù)使用土地的權利。