二手房也有新舊之分，有些二手房是比較新的，還有可能是毛坯的狀態(tài)，但是大部分二手房是居住一段時間的，裝修了好幾年，內部情況不了解，這時候要購買就不好驗了，那么二手房驗房技巧是什么呢？

1、建筑質量檢驗：用小錘子敲擊墻地面，看是否有空鼓，觀察墻面是否有裂縫、天花板是否滲水、門窗是否變形等。

2、水電檢驗：打開水龍頭看水壓是否正常，用電表測試電壓是否有異常。

3、家具、電器等檢驗：對于二手房附贈的家具和電器等，也要看是否有質量方面的問題。

以上就是小編給大家分享的二手房驗房技巧，希望對大家有所幫助。