頂樓房子有很多優(yōu)勢，比如說價格較為劃算，空氣良好，光線通透等，但美中不足的是，頂樓房子出現(xiàn)漏水的頻率比較高，那么頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎？我們來看看吧。

1、一般來說，樓下住房應該均攤費用的。

2、因為頂樓屬于共用部分，根據(jù)我國相關法律規(guī)定：業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

3、而建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于整棟樓房業(yè)主共有。維修資金的使用情況應當公布。

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