舊小區(qū)頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)每到雨水多的季節(jié)，對(duì)于很多老舊小區(qū)就是一些考驗(yàn)，尤其是住在頂樓住戶(hù)的人，很擔(dān)心頂樓會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。有的時(shí)候會(huì)外面下大雨，里面下小雨，有很多住戶(hù)遇到了類(lèi)似的問(wèn)題，那么舊小區(qū)頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？

1、既然是老舊小區(qū)，一般來(lái)說(shuō)肯定就過(guò)了維修質(zhì)保期。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房子有五年的質(zhì)保期。如果發(fā)生了漏水，只要在質(zhì)保期之內(nèi)，我們就可以找開(kāi)發(fā)商。

2、如果老舊小區(qū)配了物業(yè)管理公司，可以直接向物業(yè)管理公司反映。住戶(hù)交了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是有義務(wù)要進(jìn)行維修的。

3、如果沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，但是交了公共維修基金，你可以去房管局申請(qǐng)動(dòng)用公共維修基金來(lái)維修屋頂。

4、如果小區(qū)屋頂漏水不是客觀原因，而是人為因素導(dǎo)致的，比如說(shuō)頂樓的住戶(hù)私自改管道使得樓頂漏水，這時(shí)候只能由住戶(hù)自己掏腰包去維修。

如果既沒(méi)有交物業(yè)管理費(fèi)，也沒(méi)有交維修基金，又過(guò)了質(zhì)保期。這種情況之下，同樣，也只能夠由住戶(hù)自己去承擔(dān)。