離婚后，雙方夫妻的財產(chǎn)如何分配一直是讓人爭執(zhí)不休的。下面，我們來看看婚前買房婚后共同還貸如何分配吧。

房屋產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán)指的是財產(chǎn)的所有權(quán)，如果父親雙方是共同承擔(dān)房貸的話，則這棟房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，將來離婚的話，房子一人一半，而房子是增值的，所以你不僅只得到你當(dāng)初支出的貸款，也包括房子增值部分。

如果結(jié)婚之前，一方還貸的話，則增值的部分屬于一方所有，而結(jié)婚之后，另一半也加入還貸的話，那么他也有權(quán)利要求分割房產(chǎn)。

增值部分

如果你先開始還貸款，然后再結(jié)婚，但貸款也還沒有還清，而另一半有幫你還貸款的話，則這部分增值的部分是雙方共同產(chǎn)出。

婚前買的全款房

如果你在結(jié)婚之前就全款買房了，那么離婚后這棟房子是你的個人財產(chǎn)，不用跟另一半分割房產(chǎn)。