首先，先讓房主出示證明自己身份的東西，比如身份證、戶口本，這兩樣?xùn)|西都必不可少的，而且一定要原件，因為原件更容易識別真假。

其次，要讓房主出示出租房屋的證明，比如房屋的所屬證明和房屋使用證明，這些也需要看原件，因為原件更好識別。

再則，你可以多問一下房主關(guān)于房子的問題或者是房子周圍的情況，然后從房主說話的語氣可以辨別真實性。

最后，一定要觀察房主和你說話的時候是不是反復(fù)讓你繳納各種費用或者是說話的時候模凌兩可，這樣的房主是非常危險的。