對(duì)于一些沒(méi)有車(chē)位的業(yè)主來(lái)說(shuō)，每天下班回家尋找停車(chē)位變成了一件非常耗時(shí)的事情，愈來(lái)愈多的人也開(kāi)始意識(shí)到購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的重要性。接下來(lái)，小編就為大家介紹下買(mǎi)車(chē)庫(kù)需要注意什么。

1、是否辦理產(chǎn)權(quán)證。車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證就跟房屋的房產(chǎn)證一樣，不僅是車(chē)庫(kù)歸自己所有的一種證明，更是說(shuō)明這是可以售賣(mài)的車(chē)庫(kù)。但如果不能提供產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明車(chē)庫(kù)不能售賣(mài)。

2、公用場(chǎng)地不能出售。如果是在小區(qū)內(nèi)的公共面積內(nèi)劃出的車(chē)庫(kù)，實(shí)際上是歸整個(gè)小區(qū)業(yè)主的，因?yàn)檫@計(jì)入了所有業(yè)主的公攤面積，因此是禁止買(mǎi)賣(mài)的。此外，如果是小區(qū)的人防工程等一些配套設(shè)施，都是不允許買(mǎi)賣(mài)的。

3、公積金不能買(mǎi)車(chē)位。公積金主要是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)或者是自建住房的，并不能用做其他用途，因此也不能用于車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)。

4、注意寫(xiě)清車(chē)位細(xì)則。為了避免后期使用過(guò)程中出現(xiàn)不必要的紛爭(zhēng)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)就可以把車(chē)位的細(xì)則寫(xiě)合同之中。車(chē)位細(xì)則主要包括車(chē)位號(hào)、車(chē)位的面積、車(chē)位的價(jià)格等，而且最好可以配有車(chē)位的平面圖。

5、了解管理費(fèi)用。很多人以為買(mǎi)了車(chē)庫(kù)之后就不會(huì)再有其他的費(fèi)用了，但實(shí)際情況并非如此。我們?cè)谄綍r(shí)使用時(shí)，每個(gè)月還需要繳納一定的管理費(fèi)用，每個(gè)小區(qū)收取的費(fèi)用不同，建議大家在購(gòu)買(mǎi)時(shí)詢(xún)問(wèn)清楚。

停車(chē)位的面積需要根據(jù)車(chē)輛的長(zhǎng)度與寬度兩個(gè)方面去考慮，一般情況下，停車(chē)位的長(zhǎng)度是車(chē)長(zhǎng)的1.5倍到2倍，這樣車(chē)子可以方便進(jìn)入車(chē)庫(kù)。對(duì)于一些新手來(lái)說(shuō)，需要盡量購(gòu)買(mǎi)一些比較長(zhǎng)的車(chē)位。此外，車(chē)位的寬度也同樣重要，合適的寬度可以方便上下車(chē)，避免不必要的磕碰。