住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那么如何做房產(chǎn)抵押貸款呢？

1、提出貸款申請，借款人向金融機構提出貸款申請，提出時要說明貸款用途金額及貸款期限。

2、準備貸款資料，提供本人及配偶身份證，戶口薄，收入證明。

3、個人消費用途的相應合同，婚姻狀況證明，房屋所有權證。

4、看房評估提交準備好的材料后，銀行根據(jù)所提交的材料，要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。

5、報批貸款，將所有申貸資料還有評估報告，或勘估意見書報送至銀行進行審批。

6、借款合同公證，借款人及抵押人填寫借款合同，及所有相關文件簽字蓋手印。

7、由公證人員對其進行公證，抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續(xù)。

要是網(wǎng)友們也想要辦理房產(chǎn)抵押貸款的話，可以按照以上的步驟辦理。