一般買房交納稅費之后，如果出現(xiàn)特殊情況的話，購房者是可以申請退還房產(chǎn)稅的，當(dāng)然詳細(xì)需要了解房產(chǎn)稅可以退稅嗎？下面一起來看看吧。

1、但是需要滿足一定的條件才行，以上海為例：上海市居民在購房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還；上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還。

2、對于非滬籍人士，住房是需要交納房產(chǎn)稅的，但只要在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。

3、另外，對交易雙方已簽訂期房、現(xiàn)房買賣合同，交易完成并已辦理了產(chǎn)權(quán)證的退房，征收機關(guān)對其已繳房產(chǎn)稅則不予退稅。但法院判定的房屋交易行為不成立或無效合同而引起的退房，已繳房產(chǎn)稅則予以退稅。

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