買(mǎi)房是件比較繁瑣且麻煩的事情，有的朋友初次買(mǎi)房，不太清楚要哪些手續(xù)流程，導(dǎo)致在買(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)拿齊證件，跑了一趟又一趟，浪費(fèi)時(shí)間和精力。那么買(mǎi)房貸款需要哪些材料呢？

1、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)，應(yīng)按實(shí)際情況填寫(xiě)；

2、購(gòu)房者本人身份證原件及復(fù)印件；

3、本人單位或有關(guān)部門(mén)出具的貸款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，或者提供償債能力證明資料，需經(jīng)過(guò)所貸款銀行認(rèn)可的；

4、購(gòu)買(mǎi)的住房合同、購(gòu)買(mǎi)協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

5、如果有抵押物用于貸款買(mǎi)房，需提供質(zhì)押權(quán)利清單和相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并且需出示貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)報(bào)告書(shū)；

6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；

7、如果配偶雙方共同申請(qǐng)借款的，在借款申請(qǐng)書(shū)上應(yīng)填清楚配偶的有關(guān)情況，并出示配偶的結(jié)婚證和戶口簿等；

8、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

以上就是關(guān)于買(mǎi)房貸款需要哪些材料的介紹了，希望可以給到大家一些參考。