辦理房屋貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行都會(huì)根據(jù)借款人提交的貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審批，提交了貸款資料并不一定就代表著銀行一定能夠房款，也有被銀行拒貸的借款人，所以各位購(gòu)房者在辦理房屋貸款之前還是要綜合考慮一下自己的貸款條件，那么房貸需要哪些基本申請(qǐng)條件呢？

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；

3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；

7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

以上就是關(guān)于房貸需要哪些基本申請(qǐng)條件的介紹了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。