個(gè)人征信大家都知道它的重要性，可是很多人并不知道什么行為會(huì)影響個(gè)人征信。很多不良征信都是在不經(jīng)意之間造成的。建議購房者在平時(shí)的工作生活當(dāng)中，注意自己的個(gè)人征信，下面跟隨小編一起來了解一下哪些征信問題會(huì)影響房屋貸款。

1、兩年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次逾期還款。如果達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)被銀行納入了不良征信名單，而且這個(gè)名單將會(huì)跟隨你5年，這段時(shí)間內(nèi)的貸款申請(qǐng)都會(huì)受影響，銀行可能會(huì)提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請(qǐng)。

2、征信次數(shù)查詢過多。如果征信報(bào)告上“硬查詢”頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財(cái)產(chǎn)狀況不佳。銀行和金融機(jī)構(gòu)90％會(huì)拒絕貸款。這里所謂的“硬查詢”為：信用卡審批、貸款審批、擔(dān)保資格審查，這類查詢記錄過多會(huì)產(chǎn)生不利影響。

3、高負(fù)債。如信用卡透支嚴(yán)重，負(fù)債的還款已出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負(fù)債的情況下，肯定會(huì)拒貸的。

4、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C(jī)通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

各位購房者一定要注意維護(hù)自己的個(gè)人征信。如果各位購房者打算貸款買房的話，小編建議買房前一定要查詢一下自己的征信情況，再去看房、選房。