當因為資金需要想要向銀行申請貸款時，銀行為了保障會要求貸款人提交一定的抵押物材料，一般抵押物要求是有變現(xiàn)能力的資產(chǎn)。那么寫字樓可以抵押貸款嗎？

1、寫字樓抵押貸款很多商業(yè)銀行都是可以接受的，不過并不是所有所有寫字樓都可以，銀行大多要求產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商業(yè)用房作為抵押物。

2、除了個人住宅和寫字樓外，很多房產(chǎn)類型都是能夠作為抵押物申請貸款的，比如商品房、商鋪、工業(yè)廠房都可以申請抵押貸款。

3、但是像學校、醫(yī)院、公益性的房子、文物保護建筑等是不能作為抵押物的，此外，一些已經(jīng)列入拆遷計劃范圍內(nèi)的房子以及未滿5年的經(jīng)濟適用房也不能作為抵押物申請貸款的。

以上就是給各位帶來的關(guān)于寫字樓是否可以抵押貸款的全部內(nèi)容了。