在生活中很多人都會對房產進行抵押處理，來緩解資金周轉，把房產抵押給銀行獲得資金，也可以進行質押，那么房產抵押與質押的區(qū)別有哪些呢？

1、財產不區(qū)別。抵押標準物是動不動產，指的是房屋，機器或者交通工具等除外，質押標的物一定要是動產或者權利的憑證。

2、特征區(qū)別。抵押的特征就是房產不可以被轉移和占有，自然是可以被轉移和占有標地物。

3、管理財產的義務區(qū)別。抵押的管理義務是抵押人，抵押權人沒有管理財產的義務，但質押權人有義務管理財產，出質人沒有管理財產的管理義務。

以上就是關于房產抵押與質押的區(qū)別有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。