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        房屋租賃合同有效期多少年

        無須問

        房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為,那么房屋租賃合同有效期多少年?

        房屋租賃合同有效期多少年

        1、房屋租賃合同期限最長20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

        2、房屋租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

        3、房屋租賃期限超過20年,并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。

        4、因此租期超過20年的租賃合同并不因此全部無效,而是超過20年部分租賃期限無效,在20年之內(nèi)的租賃期限仍然合法有效。

        關(guān)于房屋租賃合同有效期多少年內(nèi)容的介紹就到這了。