房產(chǎn)過戶的手續(xù)辦理在我們生活中應(yīng)該是比較常見的，不過辦理房產(chǎn)過戶的原因有很多中，房產(chǎn)繼承就是其中一種，房產(chǎn)繼承過戶是被繼承人去世后，由法定繼承人或者遺囑繼承人繼承房產(chǎn)的過程，那么繼承房產(chǎn)如何辦理過戶呢？

1、房屋評估：首先繼承人需要通過由評估資質(zhì)的評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據(jù)進行專業(yè)價格分析和樓價評估，市值價格。

2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

3、房屋測繪：繼承人到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。

4、繼承登記：繼承人到房不動產(chǎn)登記中心申請繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交房屋產(chǎn)權(quán)證書、國有土地證書、繼承公證書、房屋測繪等資料，然后窗口辦理人員會進行收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。

5、其他情況：如果是通過法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等來證明房子的歸屬問題。

繼承過戶其實是所有的房產(chǎn)過戶手續(xù)中最麻煩的，但是其實只要搞清楚了上述這些內(nèi)容，大家也就會發(fā)現(xiàn)其實繼承也并不麻煩，繼承過程中財產(chǎn)分配若出現(xiàn)問題，還需要協(xié)商處理解決。