申請(qǐng)貸款當(dāng)個(gè)人信用不足以通過(guò)貸款審批時(shí)，用戶(hù)就可以通過(guò)抵押貸款來(lái)獲得，只要提供的抵押物品合格基本上就可以拿到貸款。那么房屋解除抵押手續(xù)需要本人去嗎？

一般情況下，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，是需要房主本人到場(chǎng)的，不過(guò)本人確實(shí)沒(méi)空，無(wú)法趕到現(xiàn)場(chǎng)的話(huà)，也可以辦理委托代為辦理。但，需要提前準(zhǔn)備好一份委托公證。委托公證的主要作用就是說(shuō)明房主知道這套房子會(huì)被抵押，并且予以授權(quán)。

由于目前國(guó)家規(guī)定，除了房主本人之外，任何人都沒(méi)有權(quán)利對(duì)房子實(shí)行售賣(mài)或租賃。所以貸款人在辦理房子抵押手續(xù)的時(shí)候，一般都會(huì)要求房主本人去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字。

隨著社會(huì)的發(fā)展，目前國(guó)家信貸政策正在逐步收緊，銀行方對(duì)于抵押貸款的用途也做了嚴(yán)格的限制，并且對(duì)抵押貸款的“貸后管理”愈發(fā)嚴(yán)格。如果貸款人沒(méi)有特殊用途的話(huà)，一般房產(chǎn)抵押貸款的用途僅能用于個(gè)人消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)。如果被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款人將房產(chǎn)抵押貸款的資金用在股票證券、期貨投資等方面，會(huì)面臨貸款被銀行收回，因騙貸承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等問(wèn)題。需要注意的是，用戶(hù)辦理了房屋抵押貸款之后，一定要按時(shí)還款。