民用住宅的產(chǎn)權(quán)一般是70年，但是農(nóng)村里的自建房一般沒(méi)有明確產(chǎn)權(quán)年限。

目前市面上常見(jiàn)的用地產(chǎn)權(quán)年限，住宅一般是70年，工地一般是50年，商業(yè)用地一般是40年。

正常的住宅用地，主要看開(kāi)發(fā)商拿到的是多少年限，而各位從購(gòu)買第一天開(kāi)始，開(kāi)始算，一般是70年。

現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)loft公寓，名義上是商用，但很受年輕人喜歡，可惜產(chǎn)權(quán)年限只有40年。

農(nóng)民自建房，年限按照承包責(zé)任制為主，一般是村委會(huì)互相協(xié)商的結(jié)果，除非是拆遷等，否則能住好幾輩子。

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