提供了房價上升的空間。

人才的聚集，確實是能激勵城市的不斷發(fā)展，而城市的發(fā)展又必然會引發(fā)各種蝴蝶效應(yīng)，比如促進經(jīng)濟發(fā)展，比如引發(fā)房價上漲。雖然，二線城市聚集的人才未必能夠一下子就拉漲房價，但是卻間接的為房價上漲提供了可能。

影響房價高低主要看政策。

其實房價是高還是低，目前最主要的還是看國家出臺的房產(chǎn)政策。目前國家還在限制新房的建設(shè)，主要是去庫存化，因此房價短期內(nèi)大漲的可能性會弱一些。

房價漲跌存在太多變數(shù)。

人才的聚集雖然給房價上漲提供了契機，但是房價能不能沖破牢籠，實現(xiàn)飛躍，其實還是受到諸多因素影響的，比如說人們購買力的高低以及市場的剛需。

最好的辦法是不要一直觀望。

要不要買房，其實主要還是看你的個人心態(tài)。目前最好的辦法就是有需要的話，就先買房吧，畢竟觀望太久的話，可能出現(xiàn)的變數(shù)你是永遠也想不到的。所以，“現(xiàn)在買”應(yīng)該是最劃算的一筆買賣了。