房子在購買之后是有一個保修期的，在保修期內如果發(fā)現有問題的話，可以要求開發(fā)商維修，那么房屋保修期有哪些規(guī)定呢？

1、房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時。應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。

2、保修期內。因房地產開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

3、商品房交付使用后。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。

4、房屋保修的法律規(guī)定。建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算?！?/p>

5、《商品房銷售管理辦法》第三十三條?！吧唐纷≌谋Ｐ奁谙薏坏玫陀诮ㄔO工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限?！币虼朔康禺a商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。

6、房子的保修范圍。地基基礎工程、主體結構工程。建筑物的地基基礎工程和主體結構工程質量問題直接關系建筑物的安危，一旦發(fā)現建筑物的地基基礎工程和主體結構工程存在質量問題，很難通過修復辦法解決。對使用中發(fā)現的地基基礎工程或主體結構工程的質量問題，如果能夠通過加固等確保建筑物安全的技術措施予以修復的，施工企業(yè)應當負責修復；不能修復造成建筑物無法繼續(xù)使用的，有關責任者應當依法承擔賠償責任。

7、屋面防水工程。對屋頂、墻壁出現漏水現象的，施工企業(yè)應當負責保修；根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，本項還包括有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面。

以上的就是關于房屋保修期有哪些規(guī)定的內容介紹了。