我們知道現(xiàn)在很多人喜歡到中介進(jìn)行交易房子，這樣做相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較安全一些，但是在交易過(guò)程中一些細(xì)節(jié)方面還是在特別的注意。下面小編就來(lái)給大家介紹一下掛中介賣(mài)房要注意什么。

1、“全權(quán)委托”、“獨(dú)家代理”要慎重?！叭珯?quán)委托”是指房主委托中介代理自己行使全部權(quán)利，可以代為確定交易條件、簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等?！蔼?dú)家代理”是指房主承諾只委托某一家中介代為出售房屋，不得自行或另行委托其他中介出售。

2、權(quán)屬證書(shū)原件應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)人持有。在委托中介交易的過(guò)程中，中介往往以方便代理為由要求房主把《房屋所有權(quán)證》交給中介代為保管，這對(duì)售房人是極為不利的，一旦賣(mài)家和中介發(fā)生什么糾紛，中介往往會(huì)扣住產(chǎn)權(quán)證不還。

3、應(yīng)該堅(jiān)持在交易時(shí)三方親自確認(rèn)交易內(nèi)容。賣(mài)方應(yīng)該堅(jiān)持在簽訂合同等交易的重要環(huán)節(jié)由買(mǎi)賣(mài)雙方及中介三方共同確認(rèn)相關(guān)交易條件并共同在合同上簽字確認(rèn)。

4、簽署合同等文件不能留空白。售房者在簽署合同等文件時(shí)一定要仔細(xì)審核文件的內(nèi)容，如果有空白之處要么要求明確填寫(xiě)要么用筆劃掉相應(yīng)空白。

5、對(duì)交易可能發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)該在委托中介時(shí)提前確認(rèn)清楚。在與中介簽訂正式的有權(quán)利義務(wù)約束條件的協(xié)議或承諾之前，應(yīng)該先就委托中介售房可能發(fā)生的費(fèi)用、這些費(fèi)用由哪一方承擔(dān)、要委托中介代為處理的所有事項(xiàng)都進(jìn)行明確約定，并把相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)形成書(shū)面文件，由各方確認(rèn)。

關(guān)于掛中介賣(mài)房要注意什么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，一些細(xì)節(jié)方面還是要特別的注意的，這樣才可以避免一些沒(méi)有必要的事情發(fā)生。