個(gè)人有換房計(jì)劃或是資金需要的時(shí)候，可能會(huì)將自己的房屋先出售，在出售房屋的時(shí)候注意事項(xiàng)是什么呢？對(duì)于出售房屋的注意事項(xiàng)，下面一起來看看。

1、估價(jià)：建議賣方報(bào)價(jià)前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場(chǎng)走勢(shì)。

2、定價(jià)：定價(jià)要按市場(chǎng)行情定，不要太偏高，但同時(shí)也需要預(yù)留砍價(jià)空間。

3、修整房子：準(zhǔn)備出售的房子如果存在一些小問題，要注意修整好，保持房間整潔。

4、選中介：通過中介出售房子的話，要選擇有資質(zhì)大型的房屋中介公司。

買賣雙方必須在簽約后30日內(nèi)去房屋所在地的地稅局完成繳稅，買方契稅需在房管局繳納。