一套樓房的價值極高，甚至可以說需要一家人集體的努力，因此我們想要買房子的話，那么必須要精打細(xì)算，既要節(jié)約錢，也要有一定的升值潛力。因此買房子是一個很大的技巧，下面就為大家介紹下買房需要注意什么細(xì)節(jié)。

1、我們買一套房子是一個不容易的事情，因此買房子首先要適合家庭需要，有一個基本的前瞻性，比如房子多大才適合家庭的未來發(fā)展，什么樣的布局比較好，這樣選擇房子是關(guān)鍵一步。

2、我們買房子的時候要注意自己家庭的承受能力，因為一套房子的總價很高，一般大部分人都需要貸款買房。因此買房的朋友們一定要計算好自己的經(jīng)濟能力，千萬不要出現(xiàn)貸款還不上的問題。

3、大家在買房子的時候，一定要注意盡量選擇大型上市企業(yè)的樓盤，而不要選擇一些小型開發(fā)商，因為這些小型開發(fā)商的樓盤，很可能五證不全，沒有大紅本的話，那就得不償失了。

4、我們買房子還要注意，道路交通的情況，因為道路交通不順暢的話，不僅僅你的居住不是很方便，更重要的是道路交通不方便，很可能會造成房價的低迷，房子的升值空間很大！

5、一套房子的優(yōu)劣還在于交房的形式，如果交房的屬于精裝修的話，價格會比較高，實際上我們根本不需要精裝修，因為自己裝修實際價格更便宜。所以盡量不要選擇，所謂的精裝修房子！

6、買樓盤要注意物業(yè)的成本，比如我們居住的物業(yè)每平米多少錢，有什么樣的物業(yè)服務(wù)，小區(qū)的停車位是不是比較充足，另外小區(qū)的綠化是不是比較好，這些都關(guān)系到居住的舒適，以及房價的升值。

我們買房子的時候一定要注意房子周圍的學(xué)校是不是齊全，比如幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，都應(yīng)該設(shè)施齊備才可以，如果學(xué)校的超市等居民設(shè)施不全面，房價也會受到很大影響！