購(gòu)買(mǎi)住房是需要核實(shí)清楚相關(guān)的信息問(wèn)題，從而確保個(gè)人的利益，同時(shí)還要知道房子是屬于住宅還是公寓，才方便個(gè)人的選擇。那么怎么查房子是住宅還是公寓呢？

1、看房子的權(quán)限：要是70年的，是住宅，而40年的，是公寓；

2、看建房用地的性質(zhì)：要是居住用地，是住宅，而商業(yè)用地，是公寓；

3、看開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃許可證：要是只能居住的，是住宅，而用于商業(yè)和居住的，是公寓。

以上就是對(duì)于怎么查房子是住宅還是公寓的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。