買房，不是貸款就是全款，很多人在買房這個(gè)問題上非常糾結(jié)，不知道選擇貸款買房還是全款買房，也想知道這兩種不同的買房方式會(huì)不會(huì)影響房產(chǎn)證，那么究竟貸款買房和全款買房房產(chǎn)證一樣嗎？

1、一樣。

2、貸款買房和全款買房因?yàn)榉绞讲灰粯拥拇_會(huì)影響很多方面，但對(duì)房產(chǎn)證沒有任何影響，因?yàn)椴还苁悄囊环N買房方式到手的房產(chǎn)證都是一樣的，具備的法律效應(yīng)也一樣，所以不用多慮。只是在領(lǐng)取房產(chǎn)證的過程中會(huì)有一些區(qū)別，貸款買房要在房產(chǎn)局做個(gè)抵押登記，全款就不需要。

3、按揭買房也可以在還清房貸之前拿到房產(chǎn)證，只不過這個(gè)房產(chǎn)證被抵押到銀行了，需要去銀行領(lǐng)取。房產(chǎn)證上會(huì)有一個(gè)章--“抵押專用章”，房在還清貸款的時(shí)候才能過戶，這時(shí)去銀行拿清貸的證明，然后送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個(gè)章寫著于某年某月某日清貸，到時(shí)那個(gè)房產(chǎn)證完全屬于你的了。

以上就是對(duì)貸款買房和全款買房房產(chǎn)證一樣嗎的解答，希望可以幫助到你，買房之后一定要及時(shí)申領(lǐng)房產(chǎn)證，房產(chǎn)證到手之后記得保管好，因?yàn)橐坏﹣G失或者損壞需要及時(shí)的補(bǔ)辦，以免生出不必要的禍端。