房屋貸款一般就是指購房者在買房時(shí)申請貸款來支付房款，而貸款的額度需要借貸人分期歸還，其中會需要支付一些利息，那么房屋貸款是從交房開始計(jì)算嗎？

1、購房者買房如果申請銀行貸款的話，通常是在簽訂購房合同并且交納首付款之后就要向銀行申請房貸，等到銀行審核通過并放款之后，那么房屋貸款就開始計(jì)算了。

2、可見貸款的計(jì)算時(shí)間，不是從交房后才計(jì)算，而是從貸款發(fā)放之后開始算的。

3、住房公積金貸款，借款申請人每月有繳存一定額度的住房公積金，在購房時(shí)就可以申請拿出來抵押貸款和申請貸款，其貸款利率低、期限長，能緩解貸款人的經(jīng)濟(jì)壓力；個(gè)人商業(yè)性貸款，要求申貸人有足夠代償能力和抵押物，征信記錄要求良好；組合貸款，即以住房公積金存款與個(gè)人商業(yè)貸款結(jié)合的方式來購房。

以上就是關(guān)于房屋貸款是否是從交房開始計(jì)算內(nèi)容的介紹，希望能夠有所幫助。