買(mǎi)房對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，都是非常重要的事，有很多第一次買(mǎi)房的小伙伴，對(duì)于購(gòu)房流程不是很清楚，其實(shí)有許多需要注意的地方，那么買(mǎi)房要注意些什么呢？

1、購(gòu)房資格。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲速度過(guò)于迅猛，所以國(guó)家便實(shí)施了限購(gòu)令，全國(guó)很多城市都已實(shí)行，只有滿足其條件的朋友才能貸款購(gòu)房。所以，大家在購(gòu)房前應(yīng)當(dāng)確認(rèn)自己具有資格后再申請(qǐng)，否則便會(huì)產(chǎn)生一定的損失。

2、銀行流水。房貸的辦理需要用戶提交銀行流水，所以大家在日常生活中應(yīng)該注意增加自己的流水賬單，比如說(shuō)適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)賬、穩(wěn)定的工作收入，長(zhǎng)此以往，對(duì)于自己的銀行流水有一定的幫助喲！

3、中介不可信。雖說(shuō)二手房會(huì)比首套房貴，但它的申請(qǐng)率也不低，不過(guò)大多數(shù)朋友在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)都會(huì)選擇通過(guò)中介來(lái)辦理。很多中介人員為了獲得此筆訂單，會(huì)做一些口頭承諾，但實(shí)際上是不可信的，否則便會(huì)給用戶帶來(lái)?yè)p失。

4、增加共同還款人或擔(dān)保人。要知道，收入不穩(wěn)定或不高的朋友想要申請(qǐng)房貸是比較困難的，當(dāng)然，可以通過(guò)增加共同還款人或擔(dān)保人來(lái)解決此問(wèn)題。不過(guò)還要注意，在增加共同還款人時(shí)，最好選擇還款能力較佳的，收入較高的。

以上就是貸款買(mǎi)房需要注意的地方，購(gòu)房過(guò)程復(fù)雜而漫長(zhǎng)，一定要多問(wèn)多了解，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。