買房對于每一個家庭來說，都是非常重要的事，有很多第一次買房的小伙伴，對于購房流程不是很清楚，其實有許多需要注意的地方，那么買房要注意些什么呢？

1、購房資格。因為房價的上漲速度過于迅猛，所以國家便實施了限購令，全國很多城市都已實行，只有滿足其條件的朋友才能貸款購房。所以，大家在購房前應(yīng)當(dāng)確認(rèn)自己具有資格后再申請，否則便會產(chǎn)生一定的損失。

2、銀行流水。房貸的辦理需要用戶提交銀行流水，所以大家在日常生活中應(yīng)該注意增加自己的流水賬單，比如說適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)賬、穩(wěn)定的工作收入，長此以往，對于自己的銀行流水有一定的幫助喲！

3、中介不可信。雖說二手房會比首套房貴，但它的申請率也不低，不過大多數(shù)朋友在購買二手房時都會選擇通過中介來辦理。很多中介人員為了獲得此筆訂單，會做一些口頭承諾，但實際上是不可信的，否則便會給用戶帶來損失。

4、增加共同還款人或擔(dān)保人。要知道，收入不穩(wěn)定或不高的朋友想要申請房貸是比較困難的，當(dāng)然，可以通過增加共同還款人或擔(dān)保人來解決此問題。不過還要注意，在增加共同還款人時，最好選擇還款能力較佳的，收入較高的。

以上就是貸款買房需要注意的地方，購房過程復(fù)雜而漫長，一定要多問多了解，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。