很多朋友婚前就存有財產(chǎn)，所以等兩人結(jié)婚再用婚前財產(chǎn)購買了房產(chǎn)，很多人不明白這是屬于婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，那婚后用婚前財產(chǎn)購買房產(chǎn)應屬于誰？

1、婚后財產(chǎn)全部是由夫妻一方個人婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認定無論個人婚前財產(chǎn)在婚后形態(tài)如何轉(zhuǎn)化，例如由婚前貨幣財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后固定財產(chǎn)（所有權(quán)需登記在出資人個人名下），或者由婚前固定財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為婚后貨幣財產(chǎn)，其財產(chǎn)性質(zhì)是不變的，仍應被認定為個人財產(chǎn)。

2、婚后財產(chǎn)有一部分是由夫妻一方婚前個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化而成的認定雙方婚后共同出資購買的財物通常情況下應被認定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、但是在離婚分割時還需充分考慮一方婚前個人財產(chǎn)價值在婚后新購買財產(chǎn)的價值中所占的比例，公平合理地予以分割，最重要的就是能提供證據(jù)。

其實婚后用婚前財產(chǎn)購買房產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn)，因為個人婚前財產(chǎn)在婚后形態(tài)如何轉(zhuǎn)化，最后還是個人才財產(chǎn)。