在二手房交易市場(chǎng)中一般都是有抵押貸款的房子，對(duì)于抵押的房子來(lái)說(shuō)，是可以進(jìn)行出售的，但是需要滿足一定的條件才行，當(dāng)然詳細(xì)需要了解清楚抵押的房子可不可以賣？

1、抵押的房子是可以出售的，但是需要滿足一定的條件才行，首先需要買受人將房貸還清之后才可以辦理房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2、這個(gè)根據(jù)最高院的規(guī)定，在那個(gè)抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人他轉(zhuǎn)讓這個(gè)房子，但是沒(méi)有告知抵押權(quán)人，也沒(méi)有告知那個(gè)受讓人的，這個(gè)情況下簽訂合同也是有效的。

3、這個(gè)只要那個(gè)受讓人他代替了債務(wù)人清償了全部的債務(wù)，使得抵押權(quán)消滅之后，這個(gè)房管局部門(mén)他是接受房屋的過(guò)戶手續(xù)的，但無(wú)論如何這個(gè)買賣合同它是有效的。

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