人的一生中總會有出現(xiàn)差錯的時(shí)候，在貸款買房的過程中也是一樣的。購房者在整個還貸的過程中不免會出現(xiàn)一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不便，或者遭遇一些變故而造成貸款不能按時(shí)償還的事情，這個時(shí)候面臨這種狀況對我們來說是一種壓力，那么按揭買房還不起怎么辦呢？

1、不還。這種情況下，一般銀行會行使抵押權(quán)，和房主協(xié)議不成之后，通過訴訟，由法院將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后抵償欠款，超出部分歸房主全部。這種方式，個人可能會有巨大損失。

2、延長還款期。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期長不得超過3年?？蛻粑瓷暾堈蛊诨蛏暾堈蛊谖吹玫脚鷾?zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。

3、贖樓就是機(jī)構(gòu)借給你一筆錢，你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢，多出來的錢可以拿來做本錢。打聽了一下身邊做這方面業(yè)務(wù)的朋友，年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式，一定要選成立時(shí)間比較長、靠譜的平臺和經(jīng)理。

以上就是關(guān)于按揭買房還不起怎么辦的處理方法介紹了，其實(shí)為了避免出現(xiàn)按揭買房還不起的情況，大家在貸款之前，一定要量力而行。