都知道鄭州是一個神秘的旅游景點，不僅風(fēng)景好，而且這所城市它的占地面積也非常廣泛，直接就吸入了不少人到這所城市買房，但在這所城市買房一定要多了解樓盤和查詢房子是否已經(jīng)備案，這樣做是為了保護買房者的合法權(quán)益。那么買房簽合同要注意什么呢？

1、一定要明確賣房者逾期交房的違約責(zé)任，還要多注意延期交房是否提出賠償問題，簡單說就是要確定交房時間，并且在交房時間上還要明確到年月日，如合同上出現(xiàn)摳字眼的情況屬于不合理條款。

2、在銷售商品房管理當中也必須要明確說明房屋的信息，比如說購買商品房出現(xiàn)有面積有差異，而且合同上還要有一定的約定進行執(zhí)行。房屋面積誤差往往都會比絕對值在百分之三之內(nèi)再進行結(jié)算房價款，出現(xiàn)面積誤差超出百分之三的話，買房者有權(quán)進行退房。

3、一次性付款可以與開發(fā)商進行協(xié)商，是否能預(yù)留百分之五左右的房款，在正式交房以后在給到支付尾款，而銀行貸款的話必須要約定的時間之內(nèi)進行付款，如果在約定的時間之內(nèi)還沒有到開發(fā)商賬號上的話，這個是要支付相應(yīng)的違約金的，因此應(yīng)要將約定的時間預(yù)留更加充裕，在簽約正式合同之前，可以先咨詢下是否能夠得到資信貸款，這樣才能預(yù)防其他事情帶來的麻煩。

以上就是對于買房簽合同要注意什么的介紹，如有疑問，可到當?shù)叵嚓P(guān)機構(gòu)查詢。